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문의사항
문의사항
| 작성자 | test | 등록일 | 25-04-04 09:22 | 조회수 | 1 |
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| 첨부파일 | |||||
| 제목 | 부동산시장 침체로부동산신탁사 수익 | ||||
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이는 수년간 고금리와 부동산시장 침체로부동산신탁사 수익이 지지부진한 상황과 대비된다. 코람코자산신탁은 회사의 차별적 사업구조 덕에 시장침체에도 높은 수익을 낼 수 있었다고 분석했다. 모회사인 코람코자산신탁은 리츠와부동산신탁에, 자회사 코람코자산운용은 부동산펀드에 집중하고 있다. 부동산신탁은 일반인 소유 부동산을 일정액의 수수료를 받고 대신 개발·관리·처분해주는 제도를 의미한다. 신탁등기된 부동산은 임대차 계약 시 신탁사의 동의를 받아야 하는 등 소유주 권리도 일임하게 된다. MC몽과 차 회장이 매수한 건물은 1992년 준공된 지하 1층~지상 5층 규모로, 대지면적 253. 코람코 측은 “시장침체에도 높은 수익을 낼 수 있는 것은 이 회사의 차별적 사업구조 때문”이라며 “모회사인 코람코자산신탁은 리츠와부동산신탁을 영위하고 있으며 자회사 코람코자산운용은 부동산펀드에 집중하고 있다. 각각 부동산에 투자하지만 특성과 구조가 다른 사업부문을 통해 각각의. 지난 수년간 이어져 온 고금리와 부동산시장 침체로부동산신탁사의 수익이 감소하는 상황과 대비된다. 코람코는 시장침체에도 높은 수익을 낼 수 있었던 것은 차별적인 사업구조 덕분이라고 설명했다. 모회사인 코람코자산신탁은 리츠와부동산신탁을 하고 있다. 자회사 코람코자산운용은 부동산펀드에. 신영부동산신탁이 신탁사업부문 인적 쇄신에 나섰다. 신임 신탁사업부문장에 김동현 상무가 선임됐다. 신탁사업부문 아래 1~3본부장에도 변화가 있었다. 권순복·한수 이사가 임원으로 승진하며 각각 1본부와 3본부를 맡았다. 2일 신영부동산신탁에 따르면 최근 임원 인사를 단행했다. 부동산 신탁업계가 불황을 맞은 영향이 크다. 코람코자산신탁 신탁부문의 외형도 축소됐다. 지난해 신탁보수는 169억원으로 전년 189억원에 비해 10% 이상 떨어졌다. 신탁사업 본부가 줄면서 팀도 2개 줄었다. 대신 사업관리본부에는 마케팅TF팀이 신설됐다. 경영부문 본부의 변화는 없다. 코람코자산신탁은 리츠와부동산신탁을 영위하고 있다. 코람코자산신탁의 자회사 코람코자산운용은 부동산펀드에 집중하고 있다. 각각 부동산에 투자하지만 특성과 구조가 다른 사업부문을 통해 각각의 영역이 시너지를 내거나 서로 보완해주는 구조다. 2024년 실적은 리츠부문이 견인했다. 더불어민주당 소병훈 의원은 '신탁전월세 안심계약법(주택임대차보호법)'을 대표 발의했다고 3일 밝혔다. KB부동산신탁, 선별수주·정비 병행 코람코, 전남 장성郡과 업무 협약 한국토지신탁, 리스크 최소화 주력부동산신탁사들이 적자에 허덕이고 있는 가운데 생존을 위한 새로운 방안을 마련하는데 고심하고 있다. 장기간 부동산 경기가 회복세를 보일 가능성도 낮아 앞으로 사업 위축 우려도 제기되고 있는. 소 의원 등은 제안이유에 대해 "최근 전세사기가 증가하며 '신탁사기' 피해자를 지원하기 위한 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 일부개정법률안'이 통과되었다"며 "그러나 피해자가 받을 수 있는 지원이 한정적이고 특별법 유효기간도 곧 만료될 예정이며신탁부동산을 이용한 전·월세사기가. |
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